NAI1642Современный комплекс вилл: комфорт, уединение и инвестиционная привлекательность
Общее описание
** Pool Villa Rawai** — это эксклюзивный жилой комплекс из 16 одноэтажных вилл, каждая с собственным бассейном и частным садом. Проект расположен в районе Раваи, одном из самых зелёных и спокойных мест юга Пхукета, известном своей курортной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Концепция комплекса направлена на создание частных резиденций премиум-класса, подходящих для постоянного проживания, отдыха и выгодных инвестиций. Уютный формат всего на 16 вилл обеспечивает тишину, приватность и низкую плотность застройки, что делает проект особенно привлекательным для семей с детьми, владельцев домашних животных и тех, кто ценит спокойный образ жизни на Пхукете.
Локация и инфраструктура
Pool Villa Rawai удачно расположен вблизи основных объектов:
- Пляж Nai Harn — всего 10 минут езды
- Пляж Rawai и пирс — 5 минут
- Международные школы (ISP, BCIS, Oak Meadow) — 10–15 минут
- Торговые центры (Macro, Villa Market, HomePro) — 10 минут
- Фитнес-клубы, SPA-салоны, кафе, рестораны — в пешей доступности
- Аэропорт Пхукета — 50 минут на авто
Район Раваи сочетает спокойную атмосферу с наличием всех городских удобств. Это одно из самых популярных мест у экспатов и долгосрочных арендаторов, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Планировки и архитектура
Основные параметры:
- Количество спален: 3
- Количество ванных комнат: 3–4
- Жилая площадь: от 214 м²
- Размер участка: от 428 до 538 м²
Особенности дизайна
- Частный бассейн 3×9 м с террасой и зоной для отдыха
- Открытая планировка гостиной и кухни — просторное и светлое пространство с потолками до 4 м
- Панорамные окна в пол и раздвижные стеклянные двери, создающие эффект «виллы внутри сада»
- Собственный зеленый двор с ландшафтным дизайном
- Парковка на 2 автомобиля
- Виллы передаются в состоянии «под ключ» с готовой меблировкой (по желанию можно выбрать индивидуальный стиль и комплектацию)
Инфраструктура и сервис
- Закрытая охраняемая территория
- Система видеонаблюдения 24/7
- Профессиональная управляющая компания (аренда, клининг, обслуживание бассейнов и сада)
- Разрешено содержание домашних животных
Финансовые условия
- Стоимость: от 17,9 до 19,4 млн бат
- Цена за м²: от 86,800 бат
- Форма владения: Freehold (для тайцев и компаний) и Leasehold (для иностранцев)
- Гибкая схема оплаты от застройщика
- Сервисный сбор (CAM Fee): 4,000–13,450 бат/мес (в зависимости от размера участка)
Инвестиционный потенциал
- Потенциальная доходность: до 6% годовых
- Типы аренды: краткосрочная (туристы) и долгосрочная (экспаты, семьи)
- Ликвидность: благодаря ограниченному предложению и востребованной локации, виллы имеют высокий потенциал перепродажи по более высокой цене в будущем.
Ключевые преимущества проекта
- Современная архитектура и премиальные материалы
- Формат «всего 16 вилл» — приватность и тишина
- Удачное расположение: близость пляжей, школ, магазинов и ресторанов
- Гибкие варианты покупки для иностранцев и тайцев
- Высокий инвестиционный потенциал (высокий спрос на аренду и ограниченное предложение в районе Раваи)
