Раваи на Пхукете — район для жизни, отдыха и инвестиций

Общая атмосфера и расположение

Раваи — это южная часть Пхукета, где туристическая суета уступает место размеренной жизни у моря. Здесь особая атмосфера: длиннохвостые лодки на фоне рассветов, рыбаки, утренние рынки и кафе прямо у воды. Пляж в Раваи не подходит для купания из-за мелководья и множества лодок, но для прогулок вдоль побережья и завтраков с видом на Андаманское море это идеальное место.

Географически район находится всего в пяти минутах от Найхарна и Януи, десяти-пятнадцати минутах от Карона и Каты и примерно в двадцати минутах от Патонга. Рядом — Чалонг с яхтенной мариной и развитой инфраструктурой.

Экскурсии и острова

Раваи — это отправная точка для большинства морских туров на Пхукете. Сюда приезжают, чтобы отправиться на Пхи-Пхи с его знаменитыми бухтами, на Коралловый остров (Ко Хе) для снорклинга и дайвинга, на Рача Яй с белым песком и бирюзовой водой, а также на менее известные Паньюи и Ко Бон. С 2024 года флот катеров и катамаранов существенно обновился. Многие туры предлагают премиум-формат — с ужинами и обслуживанием на борту.

Рынки и гастрономия

Раваи знаменит своим рынком морепродуктов. Здесь можно купить свежих лобстеров, крабов, рыбу, а в одном из кафе напротив их сразу приготовят. Ужин на набережной с видом на лодки — обязательный пункт программы.

Среди популярных ресторанов и кафе района — Nikitas Beach Restaurant, Salaloy Seafood, Flamingo Bar & Grill, Rossovivo и Green Tamarind. Здесь готовят свежие морепродукты, отличную пиццу и блюда местной кухни.

Велнес, йога и спорт

Раваи в 2025 году стал центром йоги и wellness на юге острова. Здесь десятки студий и центров, где можно пройти ретриты, заниматься медитацией и восстановлением. Также район известен школами Muay Thai — сюда приезжают на недели и месяцы, чтобы тренироваться и улучшать форму.

Инфраструктура для жизни

Раваи популярен у зимовщиков и семей с детьми. В радиусе 10-15 минут находятся международные школы и детские сады, например ISP (International School of Phuket) и Palm House Kindergarten. Медицинские центры, супермаркеты, спортклубы, рестораны и яхтенная марина в Чалонге — всё рядом.

Недвижимость в Раваи в 2025 году

Рынок недвижимости здесь стабильно развивается. Строятся бутик-комплексы вилл, кондоминиумы с инфраструктурой уровня 4-5 звезд.

Средние цены:

• квартиры от 3.8 млн бат (около 105 000 долларов) за студии,
• двухкомнатные апартаменты с видом на море от 9-14 млн бат,
• виллы с тремя спальнями и бассейном от 12-18 млн бат,
• премиальные виллы у моря — от 30 до 50 млн бат.

Рынок показывает рост 8-10 процентов в год. Многие покупают жилье для сдачи в аренду, получая 6-8 процентов годовых. Большинство сделок проходит без ипотеки, рынок мало зависит от глобальных ставок.

Что рядом

Недалеко находится смотровая площадка Промтхеп Кейп, лучшие для купания пляжи Януи и Найхарн, яхтенная марина и спортивная инфраструктура Чалонга.

Почему выбирают Раваи

Раваи выбирают за размеренный ритм жизни, развитую инфраструктуру, близость лучших пляжей и возможности для велнеса и спорта. Для инвесторов район интересен стабильным арендным спросом и ограниченным предложением земли, что поддерживает рост цен.

-