Зимовка на Пхукете: когда выгодно снимать дом или аппартаменты?
Проживание большой семьи в отеле часто выходит в копеечку, так как стоимость номера напрямую зависит от количества людей, в нем проживающих. И в этом случае лучше снять дом, что будет намного дешевле и удобнее. И при этом вы не будете зависеть от распорядка отеля.
Хорошим дополнением будет большой автомобиль в аренду для семьи, который позволит вам спокойно исследовать самые интересные места острова. Если у вас маленькие дети, то как правило у них специальное (детское) питание. А во многих отелях в номере готовить запрещено. Качество пищи в ресторанах отелей для самых маленьких вряд ли подходит. Конечно, можно попытаться найти кафе и рестораны поблизости. Но только мама знает, что безопаснее для ребенка то, что она приготовила сама.
В любом случае, проживание в доме позволит вам существенно сэкономить на такой статье расходов, как питание. При этом у вас всегда есть выбор, пойти в ресторанчик или устроить романтический ужин на своей площадке для барбекю, патио или балконе, перед бассейном.
Если вы уже определились, что жить будете не в отеле, а самостоятельно планировать свой отдых и жизнь в собственном доме, то для того чтобы выбрать подходящее жилье, вам нужно ответить на несколько простых вопросов:
- Сколько спальных мест или отдельных комнат вам нужно?
- Сколько этажей должно быть в доме?
- Нужен ли вам собственный бассейн, или общий на территории вполне подойдет?
- Нужен ли вам сад или дворик с зоной для барбекю?
- Есть ли на территории детская площадка?
- Нужна ли вам своя парковка?
- Нужен ли отдельный гостевой домик?
- Комната для няни и прислуги?
- Подходит ли вам прогулка пешком до моря, или нужен домик с видом на горы в 5-ти минутах на машине от пляжа?
Если вы предпочитаете аппартаменты, то список будет тот же. Но в него можно добавить наличие кафе и фитнес зала на территории кондоминиума.
С районом и пляжем нужно тоже заранее определиться.
Решите для себя, какой район вы предпочитаете. Это во многом зависит от ваших ожиданий от отдыха.
Если нужен яркий и тусовочный, то скорее всего вам подойдет Патонг, Карон и Ката.
Модные пляжные клубы - Сурин.
Нужно полное слияние с природой и уединение? Лучшее место - северные пляжи - Най Тон, Май Као, Лайян, Най Янг.
Хотите гольф клуб и катание на лошадях, соседей европейцев и развитую инфраструктуру, магазины люкс и картинные галереи – вам идеально подойдет район Банг Тао, что в переводе означает Лагуна.
При выборе любого жилья на Пхукете, следует проверить:
- Нет ли по близости шумных строек, дорог, или гостиниц.
- Достаточно ли развита инфраструктура и рядом ли магазины, аптеки, рестораны, массажные салоны и т.д.
- Какого года постройка и когда был ремонт.
Самый частый вопрос, Что влияет на стоимость жилья?
Определяющим фактором, влияющем на стоимость аренды вилл и аппартаментов на Пхукете, является сезон и удаленность от моря!
В высокий зимний сезон аппартаменты на Пхукете можно снять от 2 500 долларов за месяц, а виллу в среднем от 4 000 долларов за месяц.
Длительность контракта может существенно снизить стоимость аренды помесячно, если вы снимаете жилье на 6 месяцев или на год. При аренде на 2-3 месяца тоже можно получить дополнительную скидку от владельца жилья.
Вид на море и удаленность от него существенно влияет на цену. При этом дом с собственным бассейном тоже будет дороже, чем аппартаменты в кондоминиуме с общим бассейном.
Нужно внимательно читать контракт и быть готовым к тому, что стоимость воды и электроэнергии вы будете оплачивать отдельно по счетчику.
Чаще всего в контракт включена уборка дома или квартиры, уход за садом, чистка бассейна, а остальные услуги оплачиваются дополнительно. На виллах класса люкс все эти доп. услуги уже включены в стоимость аренды. Дополнительно могут быть предоставлены услуги личного повара , водителя и гида. Качество мебели и отделки тоже влияет на стоимость.
При аренде до одного месяца комунальные платежи входят в аренду. Если больше месяца, то оплачиваются отдельно. Наличие бытовой техники и ее укомплектованность, наличие бесплатного интернета тоже желательно уточнить заранее у нашего менеджера, равно как и размер кроватей в каждой комнате.
Немаловажный факт, который надо учитывать, это стоимость аренды в престижных районах, таких как “ миля миллионеров” на Камала, престижный комплекс Лагуна на Банг Тао. Здесь, как правило, располагается элитное жилье с персональным уровнем сервиса.
Если вы хотите приехать и хорошо отдохнуть, то лучше выбирать недвижимость для проживания в хорошо зарекомендовавшем себя агентстве, которое работает на рынке уже 10 лет.
Мы встретим вас в аэропорту, проверим все нюансы в договоре, договоримся о бесплатных доп. услугах и скидках, закупим продукты по вашему запросу на день прибывания и решим текущие вопросы, связанные с вашим проживанием!
Ждем вас на Пхукете!
