เมืองภูเก็ตเป็นเมืองหลวงทางวัฒนธรรมและจุดเติบโตของการลงทุน

ส่วนหนึ่ง 1. คู่มือท่องเที่ยว

บรรยากาศและสถาปัตยกรรม

โบราณสองชั้นช้อปปิ้งสไตล์โปรตุเกส-จีนจะเรียงรายขึ้นผนังกับผนัง รแกะสลัก,ระเบียงด้วยดอกไม้—ทั้งหมดนี้จะสร้างรสชาติพิเศษของเมืองเก่า วันนี้,ร้านกาแฟ,หอศิลป์,ร้านออกแบบและโรงแรมบูติกทำงานภายในอาคารเหล่านี้.

สิ่งที่เห็น

เมืองเก่า

ถลาง,ถนนดีบุกและปางนา—-สถาปัตยกรรมศตวรรษที่ 19,ร้านขายของเก่า,คาเฟ่บรรยากาศ **ถั่วเหลืองโรมานี่**เป็นถนนที่ถ่ายรูปมากที่สุดในเมืองที่มีบ้านสีพาสเทล **ถนนกระบี่-พิพิธภัณฑ์ใต้หัวและบ้านชินประชาแมนชั่น

วัดและวัฒนธรรม

*วัดจุ้ยตุ่ยเป็นวัดจีนที่เก่าแก่ที่สุดบนเกาะที่น่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเทศกาลกินเจ *วัดและวิหารกว่า 30 แห่งทั่วเมือง

แพลตฟอร์มการดู

อันดับฮิลล์**-มุมมองแบบพาโนรามาของเมืองทั้งเมือง **ภูเขาลิงเป็นโอกาสที่จะเห็นลิงป่า

สวนสาธารณะและความบันเทิง

สวนสาธารณะสะพานหิน**-เดินเล่นและปิกนิกริมทะเล **สวนผีเสื้อและโลกแมลง-สำหรับวันหยุดของครอบครัว **ตลาดนัดสุดสัปดาห์—-อาหารข้างทางเสื้อผ้าของที่ระลึก

เมืองหลวงของการกินของภูเก็ต

เมืองที่จะรวมอยู่ในรายการยูเนสโกเป็น”เมืองของการทำอาหาร” ให้แน่ใจว่าได้ลองที่นี่:

หมี่ฮกเกี้ยน**(ก๋วยเตี๋ยวทะเล) **หมี่ฮุนป่าช้าง **โอแอ๋—-ขนมหวานกับกล้วยเยลลี่

ไนท์ไลฟ์

งมีบาร์แชมเบอร์ดนตรีสดงานปาร์ตี้ศิลปะและตลาดยามเย็น สถานที่ยอดนิยม:บ้านดีบุก,ร็อคกิ้งแองเจิล,ถนนคนเดินวันอาทิตย์

ส่วนที่ 2. คู่มือการลงทุน

ทำไมต้องลงทุนในตัวเมืองภูเก็ต

1. มีเสถียรภาพตลอดทั้งปีเช่า-ความต้องการที่มาจากชาวบ้านชาวต่างชาติเจ้าหน้าที่โรงเรียนนานาชาติและผู้เชี่ยวชาญด้านไอที
2. ราคาที่เพิ่มขึ้นสำหรับสถานที่ทางประวัติศาสตร์–การบูรณะบ้านช้อปปิ้งได้เพิ่มขึ้นในราคา 20-30%ที่ผ่
3. การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน-การปรับปรุงของเมืองเก่าห้างสรรพสินค้าใหม่เขื่อน
4. การกระจายการลงทุน-การลงทุนไม่ได้ขึ้นอยู่โดยตรงในฤดูกาลท่องเที่ยว

ราคาสำหรับ 2025(มาตรฐาน)

ช้อปปิ้งบ้านในเมืองเก่า**-จาก 9-12 ล้านบาท(150-250 เมตร2 มักจะต้องลงทุนในการซ่อมแซม) **การบูรณะบ้านสำหรับธุรกิจ—-15-25 ล้านบาทพร้อมสำหรับการดำเนินงาน **คอนโดมิเนียมที่เซ็นทรัลภูเก็ต — 3,5–6 ล้านบาทสำหรับ 1-2 ห้องนอน

ความสามารถในการทำกำไร

เช่าระยะสั้น**(นักท่องเที่ยว)-7-10%ต่อปี **เช่าระยะยาว(ชาวต่างชาติ)-5-7%ต่อปี *พาณิชย์(คาเฟ่โรงแรมบูติก)-ชายขอบอยู่เหนือ 15%กับแนวคิดที่เหมาะสม

กรณี

อาคารพาณิชย์บนถนนถลาง**:ซื้อ 11 ล้านบาทฟื้นฟู-2.8 ล้านบาทให้เช่าร้านอาหาร 80 พันบาท/เดือนคืนทุน\~5 ปี **อพาร์ทเม้นท์ติดกับโรบินสันไลฟ์สไตล์ซื้อ 4.8 ล้านบาทสัญญาเช่าระยะยาว 45 พันบาท/เดือนผลตอบแทน\~6%ต่อปี

ความเสี่ยง

*ข้อจำกัดในการฟื้นฟูในศูนย์ประวัติศาสตร์ *ค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูที่เป็นไปได้สูงกว่าที่คาดไว้ *ความต้องการตามฤดูกาลสำหรับการเช่านักท่องเที่ยวเมื่อเลือกสถานที่ที่ไม่ถูกต้อง

อนาคต

*ความต่อเนื่องของโปรแกรมสำหรับการปรับปรุงของเมืองเก่า *พื้นที่จัดงานเทศกาลใหม่และโซนเดินเท้า *ดึงดูดแบรนด์อาหารนานาชาติและศิลปิน

เมืองภูเก็ตเป็นทั้ง“จุดเริ่มต้น”ในชีวิตทางวัฒนธรรมของเกาะและ**แพลตฟอร์มการลงทุนที่มีมูลค่ หากคุณกำลังมองหาความมั่นคงการเจริญเติบโตในระยะยาวและทรัพย์สินที่มีตัวละครในพื้